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✨ Venta de Departamento en Caballito, Buenos Aires – Ubicación Inmejorable. ✨Descubre este hermoso monoambiente de 34 m ², ubicado en Mitre al 4400, Caballito, Buenos Aires. Con una excelente construcción, este departamento combina confort, modernidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. 🔹 Características Principales: Ambiente amplio y luminoso, con cocina completa, baño completo con grifería de calidad, aire acondicionado y pisos de parquet. Totalmente eléctrico. Apto crédito y apto profesional. Expensas: $160.000 | ABL: $15.000. Edificio con solo 2 departamentos por piso (semi privados). Se aceptan mascotas. 🏢 Amenities y Comodidades: Piso 10: Piscina, zona de estar y baño completo con ducha y parrilla Piso 9: Laundry de uso común. Seguridad: La cuadra cuenta con vigilancia las 24 hs por Policía Federal y seguridad privada vinculada a la escuela ORT. Además, el edificio cuenta con múltiples cámaras de seguridad. 📍 Ubicación Estratégica: A 300 metros del subte línea A y con múltiples líneas de colectivo en la esquina. Parque Rivadavia (3 cuadras) y Parque Centenario (5 cuadras). Zona gastronómica y comercial: McDonald's, Starbucks, pizzerías y restaurantes a 1-3 cuadras. Supermercado justo enfrente. A 3 cuadras de Av. La Plata y Av. Rivadavia. Colegio ORT en la esquina, con primaria, secundaria y universidad en el mismo edificio. 💰 Precio: U$D 80.000 (permuta). U$D 75.000 (contado). 🏡 Disponibilidad: El contrato de alquiler actual finaliza el 24 de junio, quedando libre para su ocupación. El inquilino actual paga $415.000. No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en un departamento que lo tiene todo. ¡Contáctanos para más información o coordinar una visita! Broker responsable. ILEANA 341 6900761